Casa en venta San Justo 3 ambientes

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES + GALPÓN INDUSTRIAL/COMERCIAL EN SAN JUSTO, LA MATANZA
Extraordinaria propiedad de uso mixto desarrollada en tres niveles sobre la calle Pasteur al 3915 en San Justo. El inmueble destaca por su versatilidad proyectual, combinando un galpón operativo con oficina, vestuario e infraestructura de trabajo en planta baja, y una confortable vivienda de 3 ambientes completa con dos patios, lavadero y gran terraza con mini baulera en las plantas superiores.

LA UNIDAD CUENTA CON:

Planta Baja 
-Galpón de amplias dimensiones para acopio o trabajo.
-Oficina administrativa independiente.
-Vestuario para personal.
-Baño de servicio.
-Patio propio con parrilla.

Planta Alta 
-Living comedor amplio y bien ventilado.
-Cocina comedor separada con espacio diario.
-Dos dormitorios de generosas dimensiones.
-Baño completo.
-Lavadero independiente.
-Dos patios privados en nivel que aportan luminosidad y circulación de aire.

Segunda Planta 
-Gran terraza transitable de uso exclusivo.
-Sector de mini baulera / guardado auxiliar.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
-Propiedad ideal de uso mixto (vivienda + taller, depósito, logística o emprendimiento propio).
-Excelente independencia operativa entre la planta baja de trabajo y el sector residencial superior.
-Múltiples espacios al aire libre: patio con parrilla en PB, dos patios en PA y terraza en segundo nivel.
-Sector administrativo en PB equipado con oficina, vestuario y baño propio.
-Ubicación con frente directo a la calle Pasteur 3915, de óptimo acceso logístico y comercial.

UBICACIÓN Y CERCANÍAS:
-Ubicada sobre Pasteur 3915, San Justo.
-A 100 metros de Monseñor Bufano / Camino de Cintura (Ruta Provincial 4).
-A 150 metros del Shopping San Justo y del hipermercado Hiper ChangoMás.
-A 400 metros de la Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3).
-Ubicación logística inmejorable con rápida salida hacia CABA y todos los puntos cardinales de Zona Oeste y Sur, rodeada de líneas de colectivo, servicios e insumos.

Una oportunidad única para empresarios, comerciantes o inversores que buscan integrar vivienda y trabajo en un enclave comercial neurálgico de San Justo. ¿Querés coordinar una visita o consultar detalles sobre la propiedad?